CARACTÉRISATION DES SOLS

De plus en plus d'institutions financières et d'acheteurs potentiels refuseront de s'engager dans un projet sans avoir reçu un rapport de phase I, provenant d'un professionnel en environnement.

Le Ministre de l'Environnement peut également émettre une ordonnance contraignant le ou la propriétaire à prendre les mesures nécessaires pour rétablir son ou ses terrains. Peu importe les raisons, la phase I vous renseignera sur la possibilité d'une contamination de votre propriété.

 

En se basant sur des données historiques, des photos aériennes, une enquête des lieux et des entrevues révélatrices, la phase I brosse un tableau éloquent de la situation écologique de votre site. Elle deviendra aussi un outil indispensable à la prise de décisions importantes concernant l'avenir du site.

Lorsqu'il a été établi que le terrain ou le bâtiment est potentiellement pollué, une étude Phase II est ensuite recommandée.


Cette deuxième étude est principalement axée sur l'analyse d'échantillons de sols ou de parties du bâtiment. Elle sert à déterminer l'étendue de la pollution et servira à évaluer les besoins exacts de la décontamination ou de l'assainissement des lieux lors de la Phase III qui suivra.

Plusieurs types d'analyses peuvent être faites lors d'une Phase II dont les plus fréquents sont les traces d'hydrocarbures, les phénols, l'amiante et l'urée de formaldéhyde.

 

Le profil géographique, hydrique, minéralogique et écologique du site détermine si une certaine quantité est représentée d'une façon anormalement élevée ou non. Un professionnel saura interpréter correctement les données d'analyses recueillies sur le site lors d'une Phase II.

SOIL CHARACTERIZATION 

More and more financial institutions and potential buyers therefore refuse to engage in a project without having first received Phase I report, prepared by an environmental professional.

The Environment Minister may also issue an order requiring the owner to take the necessary measures to restore his or her land to pristine condition. Whatever the reasons to perform a Phase I environmental assessment, it will inform you of the possible contamination of your property.

 

Based on historical data, aerial photos, site investigation and revealing interviews, a Phase I investigation will provide a clear picture of the environmental situation of your site. It will also become an indispensable tool in making important decisions about the future of the site.

When it has been established that the land or building is potentially contaminated, a Phase II environmental assessment study is then recommended.

This second study focuses primarily on the analysis of soil samples or on materials in the building. It is used to determine the extent of pollution and to assess the exact need for future decontamination or clean-up to follow in a Phase III environmental intervention.

Several types of analysis can be made at the Phase II stage. The most frequent ones are the ones that will reveal traces of hydrocarbons, phenols, asbestos and urea formaldehyde.

 

The water, mineral, geographical and ecological profiles of the site determine if a quantity of these trace contaminants is represented in a unusually high concentration or not. An expert will know how to correctly interpret the data collected on the site during a Phase II study.

Analyses : Sol, Air et Eau
Que ce soit pour une Phase II ou pour toute autre raison, nous avons l’expertise et les techniciens qualifiés pour faire des prélèvements, échantillons et mesures de toutes sortes concernant les sites et les immeubles.

Qu’il s’agisse de connaître la DBO (demande biologique en oxygène), la présence d’amiante, de moisissures, ou de faire une analyse particulaire de vos émissions ou de votre eau, nous pouvons les réaliser et vous informer des correctifs à prendre pour rectifier la situation.

 

Nous travaillons avec les meilleurs laboratoires dans le domaine et nous ne nous laissons pas fléchir par des impératifs de coût ou de distance lorsqu’il s’agit d’obtenir les meilleurs résultats de qualité désirée.

LHB vous donne l’heure juste en vous communiquant, dans les meilleurs délais possibles, les résultats de vos analyses.

Décontamination des sols
LHB n’offre pas de services de décontamination des sols. Nous pouvons toutefois superviser les travaux ou vous référer à des entrepreneurs qualifiés en décontamination de sites en qui nous avons confiance sur demande.

Un des aspects les plus importants concernant la décontamination des sols est la communication avec le site d’enfouissement choisi et le choix du site d’enfouissement.

Les sols contaminés sont réglementés par le Ministère du Développement Durable, de l’Environnement et des Parcs et ne peuvent être enfouis dans tous les sites d’enfouissement. LHB peut vous aider à coordonner les travaux de décontamination des sols.

Soil, Air and Water analysis
Whether for a Phase II study or for any other reason, we have the expertise and the qualified technicians on hand to take samples, and measures of any kind regarding sites and buildings.

Whether you need to know the B.O.D. (biological oxygen demand), the presence of asbestos, mold, or need a specific analysis of your emissions or your water, we can perform them and inform you of the proper measures to take to rectify the situation.

We work with the best laboratories in the field and we will not let distance or other costs sway our judgement when it comes to getting the desired optimal quality results of.

 

LHB respects your time constraints by promptly contacting you as soon as possible with the results of your analysis. OR- (I prefer the 2nd sentence- RT)

LHB knows that your time is precious and will contact you as soon as the results of your analysis are available.

Soil decontamination
LHB does not offer soil decontamination services as such but we can supervise the work being incurred by an external firm or refer you to a qualified contractor for site decontamination in whom we have full confidence.

One of the most important aspects concerning soil decontamination is the quality of the communication with the operators of the chosen landfill site and the choice of the landfill site itself. Contaminated soil is regulated by the Ministère du Développement Durable, de l’Environnement et des Parcs (Ministry of Sustainable Development, Environment and Parks) and can not be dumped in just any landfill.

LHB can help you coordinate the work surrounding the soil decontamination.

​© 2015 Ko and Co et LHB inc.

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